GI’s egne projekter 
GI sætter selv udviklingsprojekter i gang, hvilket oftest sker i samarbejde med institutioner og virksomheder i byggebranchen. Formålet er at tilvejebringe et bedre grundlag for at vedligeholde, forbedre, bevare og udvikle de private udlejningsboliger og -ejendomme gennem en ændret adfærd hos såvel professionelle i branchen som blandt beslutningstagere og brugere. Den ændrede adfærd søges opnået ved at skabe viden og nye løsninger samt formidle kendt viden. GI-projekter støttes på baggrund af ansøgninger med afsæt i GI’s egne projektideer.

Eksterne projekter
GI yder støtte på baggrund af indsendte ansøgninger til projekter, forsøg og initiativer inden for byøkologi, byplanlægning og byfornyelse af den ældre boligmasse. Eksterne projekter gives som hovedregel kun støtte på op til halvdelen af budgetsummen. Øvrig finansiering må ansøger stå for eller hente hos andre fonde.